Detta gäller när Anna och Micke ska bli sambor
När Anna och Micke blir sambor gäller sambolagen om de inte upprättar ett samboavtal. Sambolagen innebär bland annat att bostaden de ska bo i tillsammans anses vara deras gemensamma bostad och att de äger den gemensamt. Detsamma gäller för bohag.
Det innebär att om de skulle separera så ska bostaden och dess värde delas lika mellan dem, om det inte finns skriftliga avtal som säger annat. Om någon av dem har satsat mer pengar på bostaden kan det vara lämpligt att de upprättar ett samboavtal för att reglera fördelningen vid en eventuell separation.
Sambolagen innebär också att samborna har underhållsskyldighet gentemot varandra och att de ansvarar för att betala för gemensamma utgifter, såsom mat, hyra, el och vatten. Om de köper möbler och andra tillbehör tillsammans anses de äga dessa tillsammans och om de skulle separera ska dessa också delas lika mellan dem.
Det är viktigt att notera att sambolagen inte ger samma rättigheter och skyldigheter som äktenskapslagen ger gifta par. Om Anna och Micke vill ha samma rättigheter och skyldigheter som gifta par kan de gifta sig eller upprätta ett samboavtal som ger dem motsvarande skydd.
Detta gäller för bostad i ett samboförhållande
Anna och Micke har bestämt sig för att flytta ihop och köpa en gemensam bostad. De börjar leta efter en lägenhet eller ett hus som passar deras önskemål och budget.
Efter att ha tittat på flera bostäder hittar de till slut en lägenhet som de båda gillar och som ligger på ett bra läge för deras arbete och fritidsaktiviteter. De bestämmer sig för att köpa lägenheten tillsammans och ansöker om ett bostadslån tillsammans.
Eftersom båda har god ekonomi och stabila inkomster blir de godkända för bostadslånet och köper lägenheten. De bestämmer sig för att dela på kostnaderna för bolånet, månadsavgiften och alla andra utgifter som hör till att äga en bostad tillsammans.
De är båda mycket glada över att ha hittat en gemensam bostad och ser fram emot att börja bygga sitt liv tillsammans i den nya lägenheten. De arbetar tillsammans för att göra lägenheten till ett hem och skapar en trygg och harmonisk livsmiljö för varandra.
När den ena äger en bostad sedan tidigare
Ett exempel med Anna och Micke där Micke äger bostaden sen innan kan vara att de bestämmer sig för att flytta in i Mickes lägenhet tillsammans. Eftersom Micke äger lägenheten redan innan samboförhållandet, kommer lägenheten att betraktas som hans enskilda egendom.
Enligt sambolagen tillhör varje persons privata egendom dem själva, även om de använder den i det gemensamma hemmet. Det innebär att om Anna och Micke skulle separera så skulle lägenheten fortfarande tillhöra Micke.
Om Anna och Micke vill att bostaden ska vara gemensam egendom kan de upprätta ett samboavtal genom en mall eller i en e-tjänst där de reglerar vad som ska anses vara enskild egendom och vad som ska anses vara gemensam egendom. De kan också välja att köpa bostaden tillsammans och därmed äga den gemensamt.
När båda äger en bostad och ska bli sambor
Anna och Micke är båda glada över att flytta ihop och börja ett nytt kapitel i deras liv tillsammans. Innan de bestämmer sig för att flytta ihop, tittar de på sina respektive boenden och bestämmer sig för att båda bostäderna är ganska små för två personer.
Anna äger en lägenhet i innerstaden och Micke äger ett hus på landet. Efter att ha diskuterat sina önskemål och behov, bestämmer de sig för att sälja sina befintliga bostäder och köpa ett nytt hus tillsammans.
De spenderar flera månader med att söka efter det perfekta hemmet och till slut hittar de ett hus som passar deras behov och budget. De säljer sina tidigare bostäder och använder pengarna för att köpa det nya huset tillsammans.
De är båda mycket nöjda med sitt beslut att sälja sina tidigare bostäder och köpa ett nytt hem tillsammans. De trivs bra i sitt nya hem och är lyckliga över att kunna börja bygga ett liv tillsammans.
Detta gäller för bohag i samboförhållande
Anna har en dyr soffa som hon köpte innan de flyttade ihop och Micke har en dyr TV som han också köpte innan de flyttade ihop.
Enligt sambolagen tillhör varje persons privata egendom dem själva, även om de använder den i det gemensamma hemmet. Om Anna och Micke skulle separera ska de få behålla det bohag de hade med sig in i samboförhållandet.
Om de vill att vissa saker ska vara gemensamma kan de upprätta ett samboavtal där de reglerar vad som ska anses vara gemensam egendom och hur fördelningen ska se ut vid en eventuell separation. Detta kan vara särskilt viktigt om de har gemensamma investeringar i dyra möbler eller andra saker som de köper tillsammans under samboförhållandet.
Bohag som köps tillsammans
Anna och Micke bestämmer sig för att köpa en ny säng tillsammans. De går till möbelaffären och väljer ut en säng som de båda vill ha och betalar för den gemensamt.
Enligt sambolagen är egendom som köps för gemensamt bruk i ett samboförhållande gemensam egendom, vilket innebär att båda parterna har lika rätt till egendomen och lika ansvar för att betala för den. Om Anna och Micke skulle separera ska de dela på värdet av den gemensamma egendomen.
Om de vill att vissa saker ska vara enskild egendom kan de upprätta ett samboavtal där de reglerar vad som ska anses vara enskild egendom och vad som ska anses vara gemensam egendom. Detta kan vara särskilt viktigt om de har olika inkomster eller om de har särskilda föremål som de vill ha kvar som sin egen egendom vid en eventuell separation.
Vad gäller för fordon och bilar?
Ett exempel med Anna och Micke gällande en bil kan vara att de köper en bil tillsammans som de sedan använder i sin gemensamma vardag. Enligt sambolagen anses de äga bilen tillsammans och om de skulle separera ska bilen och dess värde delas lika mellan dem, om de inte har avtalat om något annat.
Om Anna eller Micke har betalat mer för bilen än den andra kan det vara lämpligt att de upprättar ett samboavtal där de reglerar vem som äger bilen och hur fördelningen ska se ut vid en eventuell separation.
Det är också viktigt att notera att om de finansierar bilen med ett lån så är de tillsammans ansvariga för att betala tillbaka lånet oavsett vem som faktiskt använder bilen mest.
När den ena i samboförhållandet betalar löpande utgifter
Ett exempel med Anna och Micke där Micke har betalat alla räkningar kan vara att Micke har haft högre inkomst än Anna och därför har stått för alla gemensamma kostnader, inklusive hyra, el, mat och andra räkningar.
Enligt sambolagen är det vanligtvis så att båda parterna delar på de gemensamma kostnaderna oavsett vem som tjänar mest. Om Micke vill ha kompensation för att ha betalat alla räkningar kan de upprätta ett samboavtal där de reglerar att han har rätt till en viss del av deras gemensamma tillgångar som en kompensation för hans högre utgifter.
Det är viktigt att notera att om de inte har ett samboavtal och Micke har betalat alla räkningar så kan det påverka fördelningen vid en eventuell separation, men det är upp till varje enskild situation att bedömas av domstolen om det inte finns något avtal mellan parterna.
Detta gäller för besparningar på bankkonton eller liknande
Ett exempel med Anna och Micke gällande Annas sparkonto på banken kan vara att Anna har ett eget sparande som hon vill ha kvar som sitt egna. Enligt sambolagen tillhör Annas sparkonto henne enskilt och om de skulle separera ska inte kontots värde delas lika mellan dem.
Om Anna vill vara säker på att hennes sparkonto inte delas vid en eventuell separation kan hon upprätta ett samboavtal där de reglerar att Annas sparkonto ska vara hennes enskilda egendom. Det är viktigt att notera att om de använder Annas sparade pengar till gemensamma utgifter kan det påverka fördelningen vid en eventuell separation om de inte har avtalat om annat.
Allt detta är exempel på vanliga situationer som kan uppstå i samboförhållanden. Om ni undrar över just er situation så är ni välkommen att kontakta oss för att få hjälp, tips eller rådgivning om hur ni ska göra.